25 травня 2016

Текст

Юрий Марченко

Google

Жить на работе: как украинцы запускают в Шанхае коливинг

В июне в Шанхае заработает в полную силу «Дом Китайского компота». Группа украинцев, занимавшихся форумом о бизнесе в Китае, решила попробовать запустить место в набирающем популярность формате коливинг. Это пространство нового формата, где предприниматели будут недорого жить и работать, при этом имея возможность за счет каких-то своих услуг оплачивать часть аренды. Основатель проекта Руслан Майборода и социальный инженер «Дома Китайского компота» Валерия Птяшко рассказала Platfor.ma о том, что это за место такое, в чем его цель и как вообще вести бизнес в Китае.

– Почему именно Шанхай?

– Дело в том, что это крупный мегаполис, самый большой город Китая, финансовый и ИТ-центр. Китай – это страна, где сейчас нужно быть, а Шанхай - самый интересный и прогрессивный город этой страны. Кроме того, стоимость аренды в городе просто зашкаливает: мегаполис входит в десятку самых дорогих городов мира. Поэтому доступные варианты для проживания здесь как никогда актуальны.

– Сколько человек вам нужно, чтобы выйти на самоокупаемость и сколько есть сейчас?

– Достаточно заполнить дом на 80% – и мы уже в операционной безубытночности. Мы сейчас заполняем июнь и как раз на 80% все уже забито. Судя по всему, проект начнет себя окупать уже с первого полноценного пилотного месяца.

– Вы как-то отбираете людей, проводите собеседования или поселиться у вас могут все желающие?

– Для отбора нужно заполнить анкету и написать коротенькое эссе, где указать причины, побудившие человека приехать и жить у нас. В первые три месяца мы многим отказывали. Нам важно было, чтобы человек «вписывался». Сейчас сомневаюсь, что будут какие-то серьезные ограничения. Просто скоро в ДКК нельзя будет уже попасть, так как все будет расписано надолго вперед. Вот тогда мы и займемся привлечением инвесторов для открытия новых домов.

– Как обеспечить бесконфликтность, когда одни и те же люди постоянно общаются и в быту, и по работе?

– Нужны определенные правила и принципы. На самом деле, за время закрытой тестовой работы мы практически не сталкивались с конфликтами. Люди понимают, что им в первую очередь нужно работать над собой. Именно для этого они сюда приехали – «проапгрейдиться», провести работу над собой, стать лучше. Конфликты решаются. Если человек не вписался, он сам это понимает и покидает ДКК.

– Из-за чего вообще возник этот тренд с объединением: коворкинги, коливинги, каршеринги и другие подобные слова?

– Это ответ на новые потребности людей. Людей новой формации, поколений Y и Z, людей цифровой эры. Они уже не хотят стабильности, устоявшегося быта, работы на кого-то, семей, домов, активов. Им это не очень интересно. Они легки и мобильны. Они хотят пробовать мир на вкус, экспериментировать, менять. И выбор огромен. Экономика потребления уходит в прошлое, набирает обороты шеринговая экономика.

– Каким вы видите идеальное население вашего коливинга и их сотрудничество?

– В идеале это люди 22-30 лет. Активные, самодостаточные, прогрессивные, порядочные, честные. Они должны быть готовы не только брать, но и отдавать, не только учиться, но и учить. Нашим жителям стоит быть готовыми выйти из зоны комфорта и расти дальше. Самоорганизовываться, брать на себя ответственность. Именно таких людей мы хотели бы видеть у себя в ДКК.

– Может ли такой проект быть успешен в Украине?

– Как чистый коливинговый бизнес – скорее всего, нет. В нашей стране сейчас и так уж очень низкие цены на проживание, так что проект просто не будет рентабельным.  Опыт показывает, что проект может быть успешным, если он в крупных дорогих мегаполисах и имеет сеть.

– Насколько отличается создание бизнеса в Украине от создания в Китае?

– В Китае гораздо больше возможностей. Гораздо больше денег. И кроме того, здесь интереснее. Максимально расширены горизонты, множество разных людей.

– В Китае что-то вообще знают о нашей стране?

– Название знают, но не больше. С теми драконовскими условностями и заморочками, которые ждут китайцев, если они хотят приехать к нам – это и немудрено. Только приглашение стоит $500, плюс личная подача документов и 21 день рассмотрения. Это все настолько мелочно и глупо, что даже обидно.

– Ваши мозги утекли за границу навсегда?

– После патриотического забытья на волне Майдана мы все-таки вернулись к космополитизму. Честно говоря, нам все рано, где жить, главное – вне государств и систем. Мы хотим жить по нашим собственным правилам и создавать свои собственные социально-общественные группы. Кстати, коливинг – это зачаточная форма именно такого подхода к миру.