Вторая жизнь: что делают с промзонами в Лондоне, Нью-Йорке и Барселоне
Обновление индустриальных пространств уже давно стало мировым трендом. Platfor.ma решила изучить, как разваливающиеся заводы превращали в бурлящие жизнью культурные центры в других странах мира.
Промышленные зоны, бывшие когда-то центрами индустриальной жизни, все чаще становятся мертвыми точками на карте города, и мешают его жителям. Во многих странах их решили преобразовывать в креативные места, меняя таким образом лица районов. Владельцы промышленных зон уже давно начали привлекать представителей креативного класса для трансформации пространств.
Так, на территории бывшего винного завода в центре Москвы образовался культурный центр с офисами медиа, выставочными центрами и творческими мастерскими. Культурный и творческий центр города Эссен в 2000-х годах переместился на коксовый завод, потому что на его территории организовали кластер с выставками современного искусства, музеем дизайна, музыкальными и театральными площадками, а также пространствами для семинаров и лекций.
Художник Херст Дитрик и архитектор Фридгельм Зейнер из Гамбурга в 70-е решили реализовать идею «культуры для всех». В бывшей машиностроительной фабрике они начали проводить представления авангардного театра, концерты местных музыкантов и даже цирковые шоу. При этом проекты начали зарабатывать на недорогих кафе, которые они поставили поблизости. Сейчас это одно из самых посещаемых мест в Гамбурге под названием Фабрик.
Изменения отдельных локаций вели к изменениям районов, а новые процессы в них – к децентрализации в масштабах города: вместо одного в нем возникает несколько центров, которые конкурируют между собой. Это дает возможность разгрузить и улучшить дороги, создать новые места для общения и заработать на них. Истории развития кластеров чаще всего начинались на месте заброшенных заводов.
Кэнэри-Уорф, Лондон
Сегодня бизнес-квартал Кэнэри-Уорф в Лондоне – конкурент исторического и делового районов, но раньше это было место, где разгружали доки. В 50-е годы он стал нерентабельным. Товаров на экспорт становилось значительно меньше, к тому же появилось много новых транспортных средств. Все меньше людей стало посещать этот район, и в 80-х годах доки закрыли. Майкл фон Клемм решил рискнуть, и в 90-х организовал офисы инвестиционного банка Credid Suisse First Boston в бывших доках. Сейчас Кэнэри-Уорф является самым быстрорастущим деловым районом Лондона, а одноименная станция метро – одна из наиболее загруженных всего лондонского метрополитена: по будням ей пользуются более 70 000 человек в день.
Квартал Кэнэри-Уорф играет важную роль в развитии всего Лондона – снимает проблему застройки исторического центра города. Функционируя по кластерному принципу, то есть имея несколько центров, город создает условия для удобного и быстрого передвижения.
Челси, Нью-Йорк
Челси, квартал на Северо-Западе Манхеттена, из непрестижного индустриального района превратился в элитный.
В конце XVIII века на этой территории находилось частное поместье, но в 1827-м году территория перешла в собственность города. Позже в Нью-Йорке активизировалось промышленное развитие, в Челси появилась железная дорога, а на предприятиях начали производить каменный уголь и коксовый газ. Вплоть до 1867-м года в этом квартале обитали исключительно представители рабочего класса, а также иммигранты, и в Челси располагались промышленные предприятия. Это был обычный индустриальный район с большим количеством торговых складов.
Но когда в Челси создали театральный квартал, он изменился на глазах: теперь здесь проводили время художники, архитекторы и режиссеры. Восточная 23-я улица превратилась в центр культурного движения для американской театральной аудитории. Когда-то непримечательные промышленные объекты стали декорациями для эффектных постановок. Строительные леса, заводские площадки и железнодорожные пути превратились в источник вдохновения для местной элиты. В 90-х года из дорогого района Сохо представители творческих профессий перебрались в Челси — и превратили его западную часть в центр современного нью-йоркского искусства.
22@, Барселона
22@ округ или «район инноваций» в Барселоне считался индустриальным до того момента, как в 2000-м году городская власть приняла проект регенерации Барселоны и решила сделать из него уникальный проект за счет инновационной деятельности и предпринимательства.
В плане было построить 4 млн кв. м. Из них 3,2 млн будут использованы для производственной деятельности, а 800 тыс. — для жилья и услуг. К нынешнему моменту регенерация затронула приблизительно 68% промышленных зон в Побленоу – так раньше назывался район 22@.
Одной из главных задач городской власти стало обеспечение баланса между производством и жизнью местных. Но не это делает 22@ уникальным кварталом. Его главная отличительная черта в том, что он стал попыткой создать государственно-частное партнерство через взаимосвязь между правительством, университетами и бизнесом.
После начала реализации проекта в районе появилось много творческих кластеров и дизайн-студий, которые удовлетворяют не только коммерческие интересы их владельцев, но также служат для охраны окружающей среды и социальных потребностей горожан.
Підписуйтесь на новини потоку План Б у Facebook та першими дізнавайтесь про найкращі урбаністичні ініціативи та практики.
